戸塚パークホームズ弐番館

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅徒歩33分
1991年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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3階 / 72.3㎡の場合

相場

1,281

2,147

3,013

3,879

AI査定結果

推定相場価格

2,580万円

35.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,147万円〜3,013万円

29.7万円/㎡〜41.7万円/㎡

推定賃料

10.7万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2025年7月8日

戸塚パークホームズ弐番館

2,280万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 72.3㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.39万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/10/06	2,280万円	31.5万円	3階	72.3㎡	2LDK+S	南東
2024/09/15	2,280万円	31.5万円	3階	72.3㎡	2SLDK	南
2024/07/31	2,790万円	31.1万円	4階	89.7㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は32.34万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/06	戸塚パークホームズ弐番館横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅33分	2,280万円	31.5万円	72.3㎡	2LDK+S	3階 / 6階建	南東	1991年	28戸	RC
2025/02/08	オセアン東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅23分	1,680万円	29.2万円	57.54㎡	3LDK	3階 / 6階建	北東	1996年	26戸	RC
2024/05/08	戸塚台パーク・ホームズ横浜市戸塚区汲沢三丁目	踊場駅10分	1,750万円	26.2万円	66.7㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1988年	21戸	RC
2024/05/26	戸塚台パークホームズ弐番館横浜市戸塚区汲沢三丁目	戸塚駅11分	1,950万円	32.0万円	60.86㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1992年	15戸	RC
2024/02/11	東戸塚パークホームズ参番館横浜市戸塚区上矢部町	東戸塚駅20分	2,180万円	39.0万円	55.95㎡	3LDK	4階 / 7階建	西	1995年	73戸	RC
2024/06/04	東戸塚パーク・ホームズ参番館横浜市戸塚区上矢部町	東戸塚駅20分	2,000万円	30.7万円	65.07㎡	3LDK	5階 / 7階建	西	1995年	73戸	RC
2025/03/23	藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅20分	2,490万円	34.8万円	71.62㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1986年	71戸	RC
2025/06/24	藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅20分	2,190万円	30.6万円	71.62㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1986年	71戸	RC
2025/06/07	戸塚西パークホームズ壱番館横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅14分	1,980万円	33.5万円	59.08㎡	1LDK+納戸×	1階 / 7階建	南東	1989年	50戸	RC
2025/03/18	NICニックハイム戸塚汲沢横浜市戸塚区汲沢一丁目	戸塚駅15分	1,990万円	35.6万円	55.88㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1987年	32戸	RC
2025/07/08	ヒルズ戸塚ガーデニアA棟横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅18分	2,380万円	28.3万円	84.22㎡	3LDK	3階 / 3階建	南西	1991年	48戸	RC
2024/02/05	サンシティグリーンハイツE棟横浜市戸塚区戸塚町	東京~熱海「戸塚」駅19分	2,380万円	35.3万円	67.35㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1987年	29戸	RC
2025/01/24	ライオンズガーデン戸塚横浜市戸塚区汲沢町	戸塚駅23分	2,028万円	35.3万円	57.45㎡	1LDKバストイレ別	2階 / 10階建	-	1991年	62戸	SRC
2024/09/17	東戸塚ガーデニアイーストヒルズ横浜市戸塚区品濃町	東戸塚駅6分	2,880万円	37.0万円	77.74㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1986年	25戸	RC
2025/07/07	コスモ戸塚ツインコートA棟横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅30分	1,999万円	31.9万円	62.6㎡	3LDK	2階 / 5階建	-	1986年	49戸	RC
2025/02/23	ライオンズマンション戸塚南横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅58分	1,990万円	32.5万円	61.2㎡	2LDK+S	4階 / 10階建	東	1995年	48戸	RC
2024/02/09	杉山ビル横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅19分	2,380万円	35.3万円	67.35㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1987年	29戸	RC
2025/06/09	ベルシャトウ戸塚壱番館横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅16分	2,990万円	37.3万円	80.1㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1987年	68戸	RC
2024/02/23	ロイヤルシャトー東戸塚横浜市戸塚区平戸町	東戸塚駅16分	2,480万円	29.5万円	84.02㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1991年	52戸	RC
2024/06/14	アール・ケープラザ東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町	東戸塚駅20分	2,200万円	33.8万円	65.13㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	1996年	68戸	RC
2025/07/04	ナイスステージ戸塚舞岡横浜市戸塚区舞岡町	舞岡駅17分	2,150万円	33.6万円	64.08㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1991年	28戸	RC
2024/07/01	緑の街横浜市戸塚区平戸町	東戸塚駅23分	2,380万円	29.0万円	82.07㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1988年	27戸	RC
2024/10/05	パークハイツ戸塚舞岡横浜市戸塚区舞岡町	戸塚駅13分	1,780万円	26.8万円	66.5㎡	1LDK+S	1階 / 6階建	南東	1990年	31戸	RC
2025/07/01	戸塚南パーク・ホームズ伍番館横浜市戸塚区上倉田町	戸塚駅13分	1,970万円	35.0万円	56.21㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1993年	15戸	RC
2025/07/02	クレストコート東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町	東戸塚駅20分	1,980万円	33.1万円	59.74㎡	3LDK以上	3階 / 5階建	南東	1994年	23戸	RC
2025/05/30	緑の街4号棟横浜市戸塚区平戸町	東戸塚駅25分	2,699万円	32.9万円	82.07㎡	3LDK	3階 / 4階建	南東	1988年	27戸	RC
2024/07/11	ライオンズヒルズ東戸塚横浜市戸塚区平戸一丁目	東戸塚駅26分	1,480万円	25.9万円	57.12㎡	3DK	4階 / 4階建	南西	1990年	17戸	RC
2025/04/07	アークハイム東戸塚横浜市戸塚区平戸一丁目	東戸塚駅29分	2,099万円	33.6万円	62.4㎡	3LDK	2階 / 7階建	-	1994年	44戸	RC
2024/09/28	サングレイス東戸塚伍番館横浜市戸塚区平戸一丁目	東戸塚駅29分	1,680万円	27.5万円	61㎡	2LDK	6階 / 6階建	南東	1996年	29戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市戸塚区では0.3%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

神奈川県

46.3万円/㎡

前年比-1.7%

横浜市戸塚区

38.2万円/㎡

前年比+0.3%

マンション概要

マンション名	戸塚パークホームズ弐番館
所在地	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	東海道本線戸塚駅徒歩33分
築年月	1991年
階数	6階建
総戸数	28戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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